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覺醒人 | 19th Nov 2010 | 一般 | (340 Reads)

香港平地少,樓價長期升?

國際貨幣基金會(IMF) 剛剛發表針對香港樓市的報告,警告上升樓價的泡沫如爆破,可能帶來漫長的通縮和經濟調整,提議香港政府要用調控手段,例如增加物業交易厘印費,尤其是豪宅。個人認為這些預警和香港政府隨時增加土地供應與打擊炒樓的措施,無論是已實行或將會出籠的新措施,極其量都只可緩和樓價上升而不能改變其中期方向,這是指未來三至五年而言。換言之,這些不時出現的干預手段反而可幫助去除泡沫過大的風險,令爆破風險大大減低。   

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覺醒人 | 17th Nov 2010 | 一般 | (446 Reads)

天真變頑劣,父母有責任。

引導孩子正常成長殊不容易,對一些父母來說,應如何愛錫子女?如何做到恰到好處?原來是很難掌控的。因現代家庭傾向少生育兒女,結果身邊經常見到被過份溺愛和縱容的頑童,相信大家會見過孩子在地鐵和巴士上霸位、亂跑和扭計等令人側目行為,雖影響到他人,但在旁父母很多時都像看不到一樣,愛理不理,原來不是不理,事實上是力有不逮,反映他們平日不懂管教孩子的無奈才真。有人貶說縱壞了的香港孩子叫「港孩」,幾歲人仔連縛鞋帶也不會,有笑說更甚者,孩子入讀小學後還不知蘋果是圓形和有核的,因孩子從來只是張口吃大人切好的蘋果肉,從未見過水果原形,這樣的家教,將禍延下一代,將來對社會的壞影響會很深遠。這些情況在中國大陸或台灣甚至可能更糟糕。以下與大家分享一則外國媳婦教仔的真實故事,對一些苦無教仔策略的中國父母來說,可能有很大啟發性,請耐心看完!

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